في تركيا الاستثمار العقاري مفتوح بما فيه التمليك والايجار وحتى مجال الانشاءات
رغم ان المستثمرين يفضلون الاستثمار في تركيا بالايجار حيث ان الايجار يدر عليهم
عائد شهري على اعتقاد انه يرفع من قيمة العقار لكنه يعتبر الحلقة الاضعف في الاستثمار العقاري
ولان الحكومة التركية تتعمد بتقليل قيمة الايجار بنسبة 3.5% الى 4% كحد اقصى
بما يقابل مقدار التضخم والذي يحسب بمعدل ما بين 7% الى 10% واحياناً يصل الى 15% زيادة عن الايجار الاصلي
 مثال على ذلك :
لو كنت تؤجر العقار بقيمة 1.000 ليرة
وقيمة الزيادة 7% او 10% في السنة المقبلة
سيكون ايجارك بقيمة 1.070 ليرة او 1.100 ليرة

فلذلك الحكومة تتعمد بتخفيض قيمة الايجار وبشكل قانوني ورسمي
لان الحكومة التركية لا ترغب في الاستثمار في الايجار بالنسبة للمستثمرين الاجانب
وانما ترغب بحصر الايجار العقاري على الاتراك حصراً
ذلك لان الاتراك معتادون على قيمة الايجار المخفضة من قبل المؤجر والمستأجر
ولان ارتفاع الايجار بشكل ملحوظ يؤثر على العمالة بشكل عام
مثال على ذلك :
لو دخل الفرد الحد الادنى 4.500 ليرة
وقيمة الايجار 2.000 ليرة
فذلك سينعكس على المجتمع بصورة عامة
فترى الحكومة ان من المستحسن دفع 500 ليرة وليس 2.000 ليرة في الايجار
بحيث ان الحكومة لا تكون مضطرة لدفع رواتب عالية نسبياً
ويستطيع اي فرد ان يعيش ويستأجر رغم ضعف الدخل
(فمن غير المرغوب به لدى الاتراك ان يتم الاستثمار في الايجارات)

ولان كلما زادت نسبة الايجارات يجب زيادة الدخل فذلك يرجع على اصحاب الشركات والمؤسسات والمصانع
وهم بدورهم حتى يتمكنوا من السيطرة على دفع كل المستحقات رغم زيادتها فيقومون بزيادة قيمة السلع !
كل هذا سيرفع من نسبة التضخم او سيؤدي الى نتيجة عكسية
الا وهي عدم قدرة اصحاب العمل على دفع جميع مستحقات العاملين بقيم عالية
فيضطر الى فصل بعض العاملين وبذلك تزيد نسب البطالة

 ومن جهة اخرى يقع بعض المستثمرين في العقارات في خطأ القيمة المضافة
على سبيل المثال انه اشترى العقار بقيمة 1.000.000 ليرة
فإذا تأجر هذا العقار بقيمة 10.000 ليرة شهرياً
فينتج بنهاية كل سنة 120.000 ليرة
بما معنى سينتج قيمة الارباح بنسبة 12% سنوياً على قيمة العقار وهذا الامر غير صحيح!
العقار في تركيا يعطي نسبة زيادة تتراوح ما بين 3% الى 4% وفي حالات نادرة تصل الى 7% او 8%

الافضل من ذلك ان يتم الاستثمار في القيمة وليس في الايجار (القيمة المضافة)
خلال السنتين الماضية تضاعفت قيمة المباني والعقارات في تركيا في نسبة تصل الى 100%
فيجب توجيه استثمارك في عقار جيد ويتيح لك فرصة زيادة قيمته بعد سنتين على الاقل بنسبة 60% الى 70%
ولا تنتظر زيادة القيمة من الايجار بنسبة 3% او 4%

يمكنكم التواصل معنا مباشرة في برنامج التلجرام على هذا الرابط
https://t.me/1trCo​​​​​​​ "حساب للتواصل"
https://t.me/Estshari​​​​​​​ "للإشتراك بالقناة"
..
‏Facebook - أو على ماسينجر الفيس بوك
"المستشار التركي" الحساب الرسمي‏
‏www.facebook.com/1trCo
..
‏Instagram - انستجرام "المستشار التركي"
‏www.instagram.com/1trCo
..
‏Twitter تويتر "المستشار التركي"
www.twitter.com/1trCo
..
‏youtube
يوتيوب "المستشار التركي"
————————————————
:red_circle: للمراسلات المكتوبة والطرود”مجموعة المستشار التركي”
Turkish Chancellor Atatürk Mahallesi, Ginza Corner Plaza, Gökevler Mah, 2312 sk, 34520 Esenyurt/İstanbul

:red_circle: رابط خريطة جوجل للزيارات ..
https://goo.gl/maps/PYtmPPsaQqR2​​​​​​​
....
شاهد ايضاً علي هذه القناة ..
:star: "أنت تسال والإستشاري يجيب" .. للرد علي اسئلتكم المتعلقة بما يخص انظمة المعيشة والاستثمار في تركيا)
‏https://bit.ly/2KPQfmR​​​​​​​
..
:star: الحياة في تركيا .. لكل ما يخص الحياة في تركيا
‏https://bit.ly/2zdzEmn​​​​​​​
..
:star: الهجرة إلى تركيا .. لما يخص مراحل الهجرة والترتيبات والاستعدادات لها
‏https://bit.ly/2Nd6yLS​​​​​​​
..
:star: كل ما يخص الجنسية التركية .. لكيفية الحصول علي الجنسية التركية طرق ووسائل وأشهر الاسئلة
‏https://bit.ly/2KXlNpC​​​​​​​
..
ستتابع أبضا علي هذه القناة كل ما تود معرفته عن:
تركيا, العمل في تركيا ,الحياة في اسطنبول, الحياة في تركيا, الاستثمار في تركيا, دولة تركيا, الهجرة الي تركيا, الجنسية التركية, الاقامة في تركيا, العيش في تركيا, المعيشة في تركيا, الأسعار في تركيا,أحمد الاستشاري تركيا التعليم في تركيا, السفر الي تركيا, الليرة التركية, الاقتصاد التركي, فرص العمل في تركيا, الاقامة العقارية في تركيا, التجارة في تركيا, الاقامة السياحية في تركيا, الشغل في تركيا
..
تابعونا
#مشروع1000سهم​​​​​​​
#أحمد_الإستشاري​​​​​​​
#أحمدالاستشاري​​​​​​​
#المستشار_التركي​​​​​​​
#الإستثمار_الفندقي​​​​​​​
#النجاح_فى_تركيا​​​​​​​
#الاستثمار_فى_تركيا​​​​​​​
#المعيشة_فى_تركيا​​​​​​​
#الحياة_فى_تركيا​​​​​​​
#الهجرة_الى_تركيا​​​​​​​
#تركيا​​​​​​​ #اسطنبول

Join and Follow us on :
website : http://www.cbc-eg.com/cbc
YouTube : http://www.youtube.com/cbcegypt
Facebook : http://www.facebook.com/cbcegypt
Instagram : http://www.instagram.com/cbcegypt
Google+: http://www.google.com/+cbcegypt
Twitter : http://www.twitter.com/cbc_egy
#CBCEgy | #مجدي_الجلاد | 8-8-2015

كيفية الحصول على الإقامة الدائمة في أوروبا عن طريق الاستثمار العقاري

يمكن للمستثمر الحصول على الإقامة الدائمة في أوروبا، فمثلاً البرتغال Portugal تمنح المستثمرين و عائلاتهم فرصة الحصول على الإقامة الدائمة مع إعطائهم حرية اختيار الإقامة في البرتغال Portugal أو تأجير العقار وعدم الإقامة بنفس البلد.

و يمكنك الحصول على الإقامة الدائمة في اليونان Greece عن طريق شراء عقار ابتداءً من 250 ألف يورو، كما تقدم قبرص برامج الاستثمار بمسارين للحصول على الإقامة الدائمة منها برنامج المسار السريع الذي يتطلب شراء عقار بقيمة لا تقل عن 300 ألف يورو للحصول على الاقامة خلال 3 شهور او الحصول على الاقامة خلال سنة عن طريق شراء أي عقار.

و يمكنك الحصول على الاقامة الدائمة في اسبانيا Spain عن طريق شراء عقار ابتداءً من 500 ألف يورو. أو الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا Malta عن طريق الاستثمار في عقار ابتداءً من 270 ألف يورو أو استئجار عقار بقيمة 10 آلاف يورو في السنة أو عن طريق الاستثمار في السندات الحكومية ابتداءً من 250 ألف يورو و يمكن تمويلها او الحصول على الإقامة الدائمة عن طريق دفع مساهمة مالية للحكومة ابتداءً من 30 ألف يورو مع إعطاء المستثمر وعائلته حرية اختيار مكان الاقامة في داخل او خارج مالطا.

جميع الدول السابقة تمنح الاقامة الدائمة عن طريق الاستثمار العقاري بإجراءات بسيطة.


لمعرفة البلد الأنسب لك و لعائلتك وللمزيد من التفاصيل يرجى تعبئة النموذج حتى يتم التواصل معك من قبل المستشار

https://bit.ly/3k1iZY6

يمكنكم زيارة موقعنا الالكتروني للحصول على جميع المعلومات التي تحتاجونها
www.reachimmigration.com



تابعونا على مواقع التواصل الإجتماعي

Facebook : https://www.facebook.com/ReachImmigration
Twitter : https://twitter.com/Reachmigration
Instagram : https://www.instagram.com/reachimmigration/
LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/re....ach-immigration-8459
Tiktok : https://www.tiktok.com/@reachimmigration?
Email : Info@reachimmigration.com



ويمكنكم ايضاً التواصل معنا عبر طلب رقم الفرع التابع لدولتكم

Jordan - Amman | 962790631087

Palestine | 970595181921

Iraq - Baghdad | 9647729002299
Iraq - Erbil | 9647519002299

Cairo - Sheraton | 200104706800
Cairo - Fifth Settlement | 201007997272
Cairo - 6th of October City | 201069001901
Alexandria | 2010000916388
Cairo - Maadi | 201027300036

Kuwait | 96599226271
UAE- Dubai | 971555261908
Qatar- Doha | 97455773774

Cyprus - Limassol | 35796909069


Saudi Arabia - Riyadh | 966504547006
Saudi Arabia - Jeddah | 966508199791
Saudi Arabia - Al Khobar | 966505700454

London | 447444576956

Yemen | 967770655577

Turkey-Istanbul-Maslak | 905528782571

قصه نجاح احد العملاء من خلال الإستثمار العقاري في اسبانيا
الدكتور مجيب الحكم يمني يحمل الجنسيه الامريكيه يشاركنا تجربه عمليه للإستثمار العقاري في اسبانيا
✅ للتواصل معنا عبر الواتساب اضغط الرابط
https://wa.me/message/5EWU3JZ6PUAKM1
...

او

✅ https://linktr.ee/AMEERSPAIN



https://www.ameerspain.com

دورات مميزة :-

دورة إعداد دراسة الجدوى : https://www.udemy.com/course/gadwacourse/

دورة التفكير المنظومي :
https://www.3lm3ml.com/p/9fc7a7

__________________________________________

صفحتنا على الفيسبوك :
https://www.facebook.com/3lm3mlf/

قناة مشروعات :
https://youtube.com/channel/UC....rhUQTaNpZaYueXafxTzX

إنضم إلى جروب القناة على فيسبوك :
https://www.facebook.com/group....s/996246394112168?gr

تحظى منظومة حصر الثروة العقارية في مصر بأهمية كبيرة في هذه الآونة. وتهدف المنظومة إلى تعظيم الاستفادة من تلك الثروة ورسم خريطة لها للحفاظ على الملكيات، ولتسهيل التعامل بمرونة مع جميع العقارات. ومن أبرز عناصر تلك المنظومة تخصيص رقم قومي لكل عقار قائم في البلاد.

نظمت هيئة الخدمات الحكومية، برئاسة أيمن جوهر، ظهر اليوم الأحد، أول مزاد علنى لبيع الأراضى المستردة بمقر الهيئة العامة للإصلاح الزراعى بوزارة الزراعة.

وتضمن المزاد بيع 1000 فدان مقسمة إلى 15 قطعة من بعض المساحات المستردة فى وادى النطرون بالبحيرة، وطريق مصر إسكندرية الصحراوى، ومدينة السادات.

وتشمل بيع عدد من قطع الأراضى المخصصة للزراعة، منها 100 فدان للقطعة بوادى النطرون، ضمن المساحات المستوردة بقرار الإزالة رقم 409 لسنة 2016، والتى تقع جنوب وادى النطرون، إضافة إلى بيع 100 فدان للقطعة بأراضى طريق مصر الإسكندرية الصحراوى، ضمن المساحات المستردة بقرار الإزالة رقم 411 لسنة 2016، تقع فى الكيلو 56 طريق مصر الإسكندرية الصحراوى.

ويعتبر المزاد هو الأول فى سلسلة مزادات ستجرى خلال الفترة المقبلة لبيع الدفعة الأولى من الأراضى المستردة، من خلال لجنة استرداد أراضى الدولة ومستحقاتها، والتى تبلغ مساحتها 37 ألف فدان.
نظمت هيئة الخدمات الحكومية، برئاسة أيمن جوهر، ظهر اليوم الأحد، أول مزاد علنى لبيع الأراضى المستردة بمقر الهيئة العامة للإصلاح الزراعى بوزارة الزراعة.

لقراءة الخبر كاملاً: https://goo.gl/3ZGJYj

لمتابعة احدث الأخبار:
الفيس بوك: https://www.facebook.com/Mobtada
تويتر: https://twitter.com/MobtadaEG
جوجل بلس: https://plus.google.com/u/0/+MobtadaEG
على الاندرويد: https://goo.gl/NXc37a
على أبل ستور: https://goo.gl/kxpPOk

مبتدا - قبل الخبر
www.mobtada.com
#mobtada #مبتدا

حكاية اغلى منزل في العالم سعره 500 مليون دولار - الاستثمار العقاريلينك ڤيديو معرض تارجت مصر اكسبو
https://youtu.be/OCsdW-sTnuMTarget Mist Expo
https://www.facebook.com/TargetMisr0/
https://www.facebook.com/Targe....tMisrConsultancy/صفح شركة تارجت مصر على فيسبوك
www.targetmisrexpo.com
Customer Service Mobile : 00201129600516 - 00201144440415
Email me: thepropinsider@gmail.com
Follow me on:
https://Instagram.com/ThePropInsider
https://youtube.com/c/thepropinsider
http://linkedin.com/in/thepropinsider
https://m.facebook.com/Thepropinsider/

https://www.facebook.com/alkaherawalnas
https://twitter.com/alkaherawalnas
https://www.youtube.com/alkaherawalnas
https://www.dailymotion.com/alkaherawalnas
http://alkaherawalnas.com/
#القاهرة_والناس

أخبار اليوم | وزير قطاع الأعمال : الحكومة تمد يدها للقطاع الخاص لتحقيق طفرة في الاستثمار العقاري
بوابة أخبار اليوم الإصدار الإلكترونى الرسمى لمؤسسة أخبار اليوم التى أسسها مصطفى وعلى أمين عام 1944 وتعتبر من أكبر وأشهر المؤسسات الصحفية في مصر والوطن العربي والشرق الأوسط ويقع مقرها الرئيسى فى شارع الصحافة بوسط القاهرة وتقوم بإصدار العديد من المطبوعات أشهرها جريدة أخبار اليوم الأسبوعية وجريدة الأخبار اليومية ومجلة أخر ساعة وجريدة أخبار النجوم وجريدة أخبار الادب وجريدة أخبار الرياضة ومجلة أخبار السيارات و كتاب اليوم وتمتلك المؤسسة أكاديمية تعليمية هى أكاديمية أخبار اليوم التى تقوم بتدريس الصحافة والهندسة للطلاب.

#أخبار_اليوم
#بوابة_أخبار_اليوم
#Akhbar_Elyoum
#Akhbar_Elyoum_Gate

تابعونا على بوابة أخبار اليوم
http://www.akhbarelyom.com

: تابعونا أيضاً على
http://www.facebook.com/akhbarelyomgate
https://twitter.com/akhbarelyomnews
https://www.instagram.com/akhbarelyom

======================================
TV فريق عمل أخبار اليوم

رئيس التحرير : جمال الشناوى
المشرف العام : هـانى شـمس
------------------
مديرو التحرير
خيري عاطف
محمد سعد
أحمد سعداوى
----------------
قسم الملتيميديا
ياسر حماية
أمنية فرحات
أسامة الشريف
محمد وحيد
محمد فاروق
أحمد رجب
محمد فتحي
كريم جاد
محمد هشام
محمود عبد العزيز
محمد الهواري
محمد عيسوي
محمد مصطفى بدر
سيد عبدالله
محمد سعودي
ابراهيم حسين
حسام حسني
احمد قطب

اهم نصائح حتى لا تقع فى فخ شركات #الإستثمار_العقارى_فى_مصر
الاستثمار العقارى فى مصر
الاستثمار العقارى فى تركيا
الاستثمار العقارى فى جورجيا
الاستثمار العقارى فى دبى
الاستثمار العقارى فى امريكا
الاستثمار العقارى فى رواندا
الاستثمار العقارى فى مصر 2018
الاستثمار العقارى العربى اليكو
الاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري ويكيبيديا
للاستثمار والتطوير العقاري
عقارى للاستثمار وادارة المشروعات
قرطبة للاستثمار العقاري والتجاري
الاباظية للاستثمار العقاري والمقاولات
ايفنت للاستثمار العقارى والمقاولات
قرطبة للاستثمار العقاري والتجاري الاسكندرية
يوتوبيا للاستثمار العقارى والسياحى
الخليجي للاستثمار العقاري والسياحي
الاتحاد للاستثمار العقاري والمقاولات
الصعيد العامة للمقاولات و الاستثمار العقارى
الاستثمار العقاري ما هو
هل الاستثمار العقاري في مصر مربح
ما هو الاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري في مصر
الاستثمار العقاري في ماليزيا
الاستثمار العقاري في مصر pdf
الاستثمار العقاري في موريتانيا
الاستثمار العقاري في مانشستر
الاستثمار العقاري في مصر ٢٠١٩
الاستثمار العقاري في لندن
الاستثمار العقاري في دبي للاجانب
حاسبة بنك الاستثمار للتمويل العقاري
للاستثمار العقارى
للاستثمار العقارى بالاسكندرية
للاستثمار العقارى الاسكندرية
للاستثمار العقارى العبور
للاستثمار العقارى الشروق
شركة السرايا للاستثمار العقارى بالاسكندرية
مؤسسة الجزيرة للاستثمار العقارى
افضل الاماكن للاستثمار العقارى فى مصر
شمال افريقيا للاستثمار العقارى
شركة رؤية للاستثمار العقارى
الاستثمار العقاري كتاب
الاستثمار العقاري كتب
كتاب الاستثمار العقاري pdf
كتب الاستثمار العقاري pdf
الاستثمار العقاري في قبرص
الاستثمار العقاري في قطر
قواعد الاستثمار العقاري
قروض الاستثمار العقاري
قانون الاستثمار العقاري في مصر
الاستثمار العقاري في تركيا
الاستثمار العقاري في سلطنة عمان
عقود الاستثمار العقاري
الضرائب على الاستثمار العقارى
الاستثمار العقاري طنطا
استثمار عقارى طنطا
الاستثمار العقاري في طرابزون
الاستثمار العقاري في طنطا
الاستثمار العقاري في طنجة
شركات الاستثمار العقارى طنطا
برستيج للاستثمار العقاري طنطا
دار للاستثمار العقارى طنطا
القمة للاستثمار العقارى طنطا
طرق الاستثمار العقاري
صناديق الاستثمار العقاري
صناديق الاستثمار العقاري pdf
صندوق الاستثمار العقاري
صناديق الاستثمار العقاري في السعودية
صناديق الاستثمار العقاري الامارات
الاستثمار العقاري شركة
الاستثمار العقاري شركات
الجزيرة للاستثمار العقاري شركة
شركات الاستثمار العقارى فى التجمع الخامس
شركات الاستثمار العقارى بالاسكندرية
شركات الاستثمار العقارى فى 6 اكتوبر
شركات الاستثمار العقارى فى القاهرة
شركات الاستثمار العقاري في السعودية
شركة الاستثمار العقارى العربى اليكو
الاستثمار العقاري سوريا
الاستثمار العقاري في سلوفاكيا
الاستثمار العقاري في سويسرا
الاستثمار العقاري في سوريا
الاستثمار العقاري في سنغافورة
صناديق الاستثمار العقاري سلطنة عمان
الاستثمار العقاري في سوهاج
الاستثمار العقاري في سراييفو
الاستثمار العقاري في سريلانكا
الاستثمار العقاري فى الشيخ زايد
زكاة الاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري في رواندا
الاستثمار العقاري في روسيا
الذكاء للتطوير والاستثمار العقاري ذ م م
الاستثمار العقاري في دبي 2018
دورة الاستثمار العقاري
مستقبل الاستثمار العقاري في دبي
حجم الاستثمار العقاري في مصر
الاستثمار العقاري في جنوب افريقيا
مادة الاستثمار العقاري جامعة الملك عبدالعزيز
الجزيرة للاستثمار العقاري جسر السويس
الاستثمار العقاري في تركيا 2018
الاستثمار العقاري في تونس
الاستثمار العقاري في تركيا 2017
المتحدة للاستثمار العقارى تركيا
تعريف الاستثمار العقاري
تعلم الاستثمار العقاري
مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا
الاستثمار العقاري بالانجليزي
الاستثمار العقاري في بلغاريا
معرض الاستثمار العقارى بمصر
الاستثمار العقاري في بولندا
معرض الاستثمار العقاري 2019
الاستثمار العقاري في تركيا 2019
الاستثمار العقارى فى مصر 2017
الاستثمار العقاري في دبي 2017
الاستثمار العقاري في دبي 2019
الاستثمار العقاري 321
fina321 الاستثمار العقاري
كويزات الاستثمار العقاري 321
مادة الاستثمار العقاري fina 321
اسئلة الاستثمار العقاري fina 321
استثمار عقارى 6 اكتوبر
بداية للاستثمار العقارى 6 اكتوبر

شكرا لك على المشاهده
لا تنسي الاشتراك بالقناة وتفعيل زر الجرس حتى يصلك كل جديد
الاشتراك من هنا
https://www.youtube.com/channe....l/UCKOz7NVmYZLIt31H1
تفاصيل الخبر
.
.

إلغاء قانون الإيجار القديم، أكدت لجنة الإسكان والمرافق في مجلس الشعب، أن اللجنة تسعى بكل جهدها على مناقشة “قانون الإيجار القديم”، وتعديله، الذي تم تجاهله بسبب الخوف من رد الفعل الشعبي، من قبل الوزارات والهيئات الحكومية السابقة، لحساسية ذلك القانون الذي يمس شريحة كبيرة من المواطنين المصريين، وخصوصاً سكان المدن، الكبرى القاهرة والجيزة والإسكندرية، والتي تنتشر فيها بصورة كبيرة، الايجارات سواء كانت تلك الايجارات، لشقق أو محلات تجارية، أو مخازن، ويوجد عليها نزاع كبير بين المالك والمستأجر، وأيضا لحل المشاكل الكبيرة والنزاعات لأملاك الحكومة وهيئة الأوقاف التي تم تأجيرها بعقود قديمة، ومازالت حتى اليوم بنفس الثمن البخس، والذي يجحف ثمنها الحقيقي مما يتسبب في ضياع الكثير من الأموال المستحقة للدولة.



أهم بنود مقترح قانون الإيجار الجديد

المادة الأولي: زيادة القيمة الإيجارية للأماكن السكنية المحكومة بقوانين إيجار الأماكن، بنسبة من قيمة الإيجار للقوانين الأصلية، ويتم ذلك الأمر على سبع مراحل تكون بداية من شهر يناير سنويا، ويتم زيادتها بنسبة 5% من قيمة أخر إيجار في نهاية السبع سنوات.

زيادة الايجارات القديمة بنسب مختلفة حسب تاريخ الإيجار

ليه الساحل الشمالي هو افضل استثمار عقاري في مصر - الوسيط العقاري للاشتراك في الكورس القادم
Email us: thepropinsider@gmail.com
Follow me on:
https://ThePropInsider.comhttp....s://Instagram.com/Th
https://youtube.com/c/thepropinsider
http://linkedin.com/in/thepropinsider
https://m.facebook.com/Thepropinsider/

نعرض بهذا الفيديو تفاصيل مشروع قناة السويس البرى لربط البحر الاحمر والبحر المتوسط بشبكة سكة حديد سريعة بالاضافة لانشاء اكبر ميناء ومحطة تداول بترولية فى العين السخنة

فيديو هام جدا حول تطبيق الاجراءات الجديدة لتسجيل الملكبية بالشهر العقاري
بدأ اليوم العمل بقانون الشهر العقاري الجديد، إذ بدأت الحكومة في تطبيق القانون الذي وافق عليه البرلمان نهائيا، رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 194، الذي يتعلق بالآليات الجديدة لتسجيل ملكية العقارات والشقق السكنية، الذي يستهدف تسهيل إجراءات تسجيل الملكية بالشهر العقاري، وتشجيع المواطنين على تسجيل ممتلكاتهم من أجل تنشيط السوق العقاري.


#تسجيل_الملكية_بالشهر_العقاري_قانون_جديد_#قانون_الشهر_العقاري_الجديد_ملكية_العقارات_

#قانون_جديد_للتصالح_في_مخالفات_المباني_تعديل_قانون_التصالح_مجلس_النواب_2022_أسعار_الدولار_اسعار_الزهب_#اسعار_الدولار_الامريكي_#تعويم_الجنيه_ارتفاع_الاسعار_
تعديل_الاشتراطات_البنائية_الجديدة_التصالح_في_المدن_والمحافظات_نموذج 10_تراخيص_البناء_البناء_بعد_ثلاث_سنوات_التنمية_المحلية_الاسكان_
#قبول_جميع_طلبات_التصالح_بالقرى_والريف_اليات_تنفيذ_القرار_قانون_التصالح_الاشتراطات_البنائية_الجديدة_تراخيص_البناء_متخللات_المباني_تعديل_قانون_التصالح_البناء_بدون_ترخيص_نزول_اللحان_الفنية_للتصالح_جدية_التصالح_نموذج_10#التنمية_المحلية_تعديل_قانون_التصالح_البناء_بدون_ترخيص-
#تعديلات_قانون_التصالح_مخالفات_المباني_الاشتراطات_البنائية_الجديدة_متخللات_المباني_الحيز_العمراني_الجديد_قبول_جميع_طلبات_التصالح_في_القرى_والريف_
@يوميات محامي#نطالب-بتعديل-قانون-التصالح-الاشتراطات-البنائية-
#رشوان_توفيق_هبة_رشوان_توفيق_#قضية_رشوان_توفيق_حجر_
#المحكمة_الدستورية_العليا_عدم_دستورية_قانون_البناء_119-لسنة_2008_
#شريف_عامر_شيماء_يوسف_سوستة_#شيماء_تعاطي_المخدرات_#فصل_الموظف_قانون_رقم_73_لسنة_2021_#متعاطي_المخدرات_مكافحة_الادمان_2022_
#استشارة_قانونية_مجانية_ @يوميات محامي ​#ابراهيم_عيسى_سيدات_الصعيد_الاعلام_المصري_
اصدر اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، كتابا دوريا إلى المحافظين بشأن حل مشكلة بطء إجراءات التصالح على مخالفات البناء وتقنين الأوضاع.
#حرب_روسيا_اوكراني_اسعار_القمح_اسعار_السلع_أسعار_الحديد_اسعار_موادالبناء_روسيا_اوكرانيا_


تطبيق قانون الشهر العقاري الجديد
وبدأت جميع مأموريات الشهر العقاري بمصر، اليوم، تلقي طلبات الراغبين في تسجيل وحداتهم السكنية والعقارات التي يمتلكونها، سواء بعقد نهائي أو بعقد ابتدائي بشرط الحيازة بحسن النية لمدة 5 سنوات أو بوضع اليد بشرط الحيازة بحسن النية لمدة 15 عاما، وبرسم بحد أقصى 3900 جنيه فقط.


مزايا قانون الشهر العقاري الجديد
وكان الدكتور جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري، قد أوضح في تصريح سابق له أنَّه جرى تعديل القانون بما يناسب الجمهورية الجديدة، فقد كان العاملين بالشهر العقاري والمواطنين يعانون من إجراءات القانون التي فتحت مجالًا للاقتصاد الخفي، وعزوف المواطنين عن التسجيل وإجراء البيع بالعقود العرفية.




ويقدم القانون العديد من التسهيلات للمواطنين لتسجيل العقارات، إذ نصت التعديلات على تحديد مدة لا تزيد على شهرين لإنهاء تسجيل العقار، كما حدد القانون 30 يومًا، لتقديم المستندات المطلوبة للتسجيل، و37 يومًا مدة إنهاء التسجيل، بعد أن كانت مدة التسجيل قد تصل إلى سنتين أو 3 سنوات، ما يعد اختصارًا لوقت المواطن، وحفاظا على الثروة العقارية، كما تضمن القانون إتاحة تقديم طلب تسجيل العقار إلكترونيا، ما يخفف الزحام على مكاتب الشهر العقاري، وأيضا يسهل على المواطن تسجيل العقار، ومتابعة عملية التسجيل، في ظل استراتيجية التحول الرقمي التي تعمل الدولة على تنفيذها.


خطوات تسجيل الممتلكات وفق قانون الشهر العقاري الجديد
وتتمثل إجراءات تسجيل الممتلكات وفق قانون الشهر العقاري الجديد في 9 خطوات، كالآتي:


ـ التوجه إلى إحدى مقرات مأموريات الشهر العقاري الواقعة في نطاق العقار المراد تسجيله اعتباراً من 7 مايو الجاري.


ـ تسجيل البيانات المطلوبة على نموذج التسجيل المخصص، الموجود داخل مأمورية الشهر العقاري، وفقا للحالة الخاصة بالعقار التي تقدر قيمته بمبلغ 100 جنيه.


ـ إرفاق أصول المستندات المطلوبة، مع النموذج، وهي عقد البيع سواء كان نهائي أو ابتدائي، أو تقديم ما يثبت وضع اليد لمدة 15 عامًا، فضلًا عن تقديم إيصال مرافق.


ـ إرفاق بيان مساحي رقمي من إحدى الجهات التي أقرها القانون والبالغ عددها 5 جهات.


ـ سداد الرسوم التي تبدأ من 500 جنيه وبحد أقصى 3900 جنيه.


ـ الإقرار بصحة كل البيانات والمستندات المقدمة، من قبل مقدم الطلب.


ـ يفحص الطلب خلال 30 يومًا، من تقديمه.


ـ ينظر في الاعتراض المقدمة من ذوي الشأن على التسجيل خلال 7 أيام.


ـ الموافقة أو رفض التسجيل وفقاً لكل حالة.


وكان المستشار عمرو مروان وزير العدل قد وجه بإنهاء الإجراءات خلال 5 دقائق، في أثناء تفقده لمحكمة شبين القناطر، صباح اليوم، في أول أيام انطلاق تسجيل العقارات بتعديلات الشهر العقاري الجديدة، عقب توقيع رئيس الجمهورية عليه فى مارس 2022.

#بيت_دعاء أعلنت شركة كونتكت للتطوير العقاري عن الاستحواذ على 3 شركات تقدم خدمات تكميلية للتطوير العقاري
#بيت_دعاء - جزء من حلقة الثلاثاء 1 مارس 2022 لقاء مع الشيخ أحمد المالكي، مع الإعلامية دعاء عامر، ببرنامج بيت دعاء، و لقاء مع الشيخ علي عبد الجيد ، أحد علماء الأزهر الشريف، والحديث حول جهود مؤسسة أبار في توصيل المياة إلى القرى الأكثر فقراً

#بيت_دعاء
#دعاء_عامر
#TEN_TV
#قناة_تن

لمشاهدة مزيد من الحلقات: https://rb.gy/z8xkqh
لمشاهدة الحلقة الكاملة : https://youtu.be/vieiTDb-5Gw


#بيت_دعاء يناقش البرنامج القيم والأصالة ويتحدث عن بيت العائلة بأخلاقه وعاداته وتقاليده وبركته واحترام الصغير للكبير من خلال فقرات متنوعة تتناول قضايا اجتماعية، ودينية، والقضايا التي تتعلق بالمرأة، وغيرها ويعرض يوميا الساعة الرابعة عصراً على قناة تن.

اشترك في القناة الرسمية ليصلك كل جديد
http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N

اسعار العقارات في مصر تتجه للصعود ام للهبوط - الوسيط العقاري - التسويق العقاري
Email us: thepropinsider@gmail.com
Follow me on:https://Instagram.com/ThePropInsider
https://youtube.com/c/thepropinsider
http://linkedin.com/in/thepropinsider
https://m.facebook.com/Thepropinsider/

اشترك في القناة الرسمية : https://bit.ly/2IlsoXT

تابعونا على :
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
Facebook | https://www.facebook.com/baladtv
Twitter | https://twitter.com/baladtv
Website | https://bit.ly/ElbaladtvWebsite

ليه الناس حاسه ان الاستثمار فى العقار في التجمع مش مربح زى الاول ؟

✅ لمزيد من التفاصيل 01110000270

✅ للتواصل من خلال الواتس اب
http://bit.ly/WhatsappOscarMisr

✅ الرسائل الخاصة
http://fb.com/msg/oscarmisrrealestate

✅ اشترك في قناة اوسكار مصر علي اليوتيوب
http://bit.ly/OscarMisryoutube

الوسيط العقاري واخطاء الانترفيو اللي بتتسبب في رفضه - الوساطة العقارية - التسويق العقاري


للتواصل مع المخبر العقاري

#Ashraf_Allam_Trainer

http://linkedin.com/in/ashrafallam1

https://www.facebook.com/Thepropinsider

www.youtube.com/channel/UC6jjrasX2dqKGkOjzRv-IfA

https://www.instagram.com/the_proper_insider

https://www.thepropinsider.com